办理房贷银行流水往前推多久_多地推出房贷先息后本

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：14小时前

办理房贷银行流水往前推多久

台北信义区那套价值4.6亿的豪宅，现在成了撕开人性底牌的修罗场！汪小菲的律师今天甩出铁证：过去十年累计支付1.8亿房贷的银行流水，每一笔都像耳光抽在具俊晔脸上——这位口口声声要守护亡妻遗产的现任丈夫，至今未掏过一分月供。更讽刺的是，具俊晔的律师团队竟搬出《两岸人民关系条例》，要求汪小菲北京的公司继续担保贷款，而他自己却躲在"永久居住权"的盾牌后，连水电费账单都推给前夫。法律条文在这里上演荒诞戏码：具俊晔凭借婚姻关系合法继承三分之一产权，却用2023年新修订的条款捆绑汪小菲履行婚前协议。那套首付1.2亿、月供68万的房子，现在估值暴跌至4.2亿，负债却滚到5.4亿，银行催缴单上的利息每月疯涨3.7%。最扎心的是地下室停着具俊晔的"爱妻餐车"，车身上汪小菲当年为女儿刻的身高标记，成了这场争夺战最刺眼的背景板。两个孩子如今住在资不抵债的危房里，衣柜里还挂着大S生前的睡衣。汪小菲律师今天撂下狠话：要么具俊晔立刻搬走启动法拍，要么他自己扛起百万月供。而具俊晔的韩国律师团正在首尔调试特殊设备，据说要证明电子音乐创作与房屋使用价值的关联性——这种魔幻操作，连台媒都直呼"比八点档更狗血"。这场战争没有赢家，只有银行在暗处磨刀霍霍，等着查封令贴上门框的那天。

📋贷款进件必备资料清单 📌 身份证原件及复印件：确保正反面都复印清晰，郊县楼盘需5份，夫妻双方需同时到场。 📌 户口本原件及复印件：复印首页、户主页及本人页，子女需复印2份。 📌 结婚证原件及复印件：复印民政局盖章页及照片页，共3份。 📌 收入证明原件：借款人需提供，如为公司法人需附营业执照复印件，有效期为三个月。 📌 工资流水明细：近半年流水，年终奖需打印全年流水，有效期为三个月。 📌 异地公积金缴存证明及明细：异地职工需提供2年以上明细，成都市公积金管理中心缴存的不需缴存证明。 📌 收据和POS单复印件：所有收据和POS单需复印2份，转账需提供转账回单或个人流水。 📌 首付款银行流水：从付首付当天往前推六个月，工资流水和首付流水为同一张卡需单独提供首付流水。 📌 主借款人建行卡复印件：需提供2份。 📌 开发商资料：包括购房合同3本、补充协议2本、备案表4份、抵押资料。 📌 原房贷借款合同复印件：有房贷的人需提供2份。 📌 个人征信报告：1份。 🔍 请注意，不同银行、地区、支行可能会有细微差别，以上资料仅供参考。

感情破裂了，离婚真的拖不得！💔 离婚这事儿，拖不得！很多人明明夫妻感情已经破裂了，但还是拖着不离婚，结果风险大得吓人。以下是一些常见的误区和风险：心有不甘💔 有些人心里不甘，觉得对方总有一天会回头。但这种等待往往没有结果，还可能让你错过更好的机会。财产转移💸 感情破裂后，对方很可能会转移财产，比如给小三儿或者让他们挥霍。甚至可能以各种名义借贷，最后你离婚了，还背一身债。证据难找🔍 有人说，转移财产不是可以追回吗？确实可以，但前提是你得有证据。最常用的方式是调取对方的银行流水。但法院调取流水的时间通常是离婚诉讼之日起往前推一到三年。拖得时间久了，这些流水可能就查不到了。所以，感情破裂了之后，建议大家尽量不要拖着不离婚。当断不断，反受其乱，早点解决，早点解脱。

📝中国公民申根签证申请全攻略 🌍 申根签证申请其实并不复杂，以下是详细步骤： 1️⃣ 公司营业执照是否必要？📄 本次申请并未提供公司营业执照，而是提供了「工作在职证明」和「工作收入证明」（仅盖公章，无领导签名）。此外，还提供了「纳税证明」、「社保参保证明」、「国家企业信用信息公示系统下载的企业报告」以及「工牌照片」作为补充材料。在解释信中说明了这些材料的提供情况，办理人员确认资料齐全。 2️⃣ FV表格的入境时间如何填写？✈️ 根据实际航班落地时间填写，例如7月1日12:00从国内出发，7月2日6:00到达法国，则填写7月2日。 3️⃣ 下签后的有效期入境日如何确定？📅 下签后的有效期入境日会根据申请的入境日期向前推1-2天。例如申请7月2日入境，实际下签的签证有效期开始日期是6月30日，这样不用担心航班时间太紧，过不了海关。 4️⃣ 哪些材料需要翻译件或英文版？🌐 「行程单、解释信、酒店预订单、机票预订单、工作在职证明」需提供英文版，其他材料为中文版，无需翻译件。 5️⃣ 哪些材料需要彩印？🖨️ 银行流水、保险单、在职证明（若电子章则需彩印）。此外，由于提供了补充材料「纳税证明+社保证明」，电子红章也需彩印。希望这些信息能帮助你顺利申请申根签证！🎉

🏦贷款办理全攻略：轻松搞定银行贷款！ 💡想要办理贷款？其实很简单，只需遵循一个原则：选择与你关系密切的银行。 💼 上班族首选代发工资的银行或办理房贷的银行。 🏢 小微企业和个体户则推荐选择办理银联码的银行。 👩‍🌾 农户则适合前往当地的农村信用社或农业银行。 🤔 但如果你遇到以下情况，可能需要慎重考虑： 1️⃣ 查询次数过多， 2️⃣ 流水记录不足， 3️⃣ 负债较高， 4️⃣ 营业执照未满一年， 5️⃣ 如果首选银行未能通过，考虑自身能否处理现有问题，是否有足够时间准备资料并跑多家银行。

日本签证攻略！轻松出签🔥 🌸 日本旅游签证类型：单次电子签：有效期90天，最长停留15天三年多次贴纸签：有效期3年，最长停留30天五年多次贴纸签：有效期5年，最长停留90天 📚 基础材料：护照原件（如有旧护照也需提供）身份证和户口簿复印件申请表（双面打印）白底彩色2寸照片 💼 单次经济材料（六选一）：银行工资流水（最近12个月，年收入10万以上）个税税单（最近12个月，纳税额2000以上）存款或理财证明10万以上，自由职业冻结三个月上海户籍或有发达国家记录提供的银行流水最后金额大于10万信用卡金卡正反扫描件+近期的消费小票一张本科在读或毕业三年内学历证明 🏢 三年多次经济材料（八选一）：近12个月的工资收入达到20万以上年税单3万以上（申请月往前推一年）个税缴纳达到1.7万以上满50万以上的银行存款或理财证明，存款证明冻结3个月以上房租收入达到20万日本出入境记录+至少50万存款纳税+至少50万存款证明三年内办过两个日本单次旅游签，可免经济材料办理三年多次往返签证 🏆 五年多次经济材料（六选一）：工资收入达到50万以上个税缴纳达到8.7万以上满100万以上的银行存款或理财证明，存款证明冻结3个月以上房租收入达到50万日本出入境记录+至少120万存款纳税+至少120万存款证明 🌟 单次签证极简办理：无需存款、税单、工资证明，只需护照+照片+户口本+身份证！

农业银行购房贷款新政：五大优惠等你来！嘿，朋友们！最近有购房计划的小伙伴们注意啦！农业银行最近推出了最新的购房贷款政策，真的是诚意满满，福利多多。让我来给你们详细介绍一下这些优惠政策吧！商铺贷款更方便 🏢 首先，如果你是开商铺的，现在办贷款不需要营业执照了！只要你有50%的贷款需求，银行就会考虑给你放款。是不是很方便？再也不用为营业执照发愁了！农民安家贷 🌾 如果你是农村户口，农业银行还特别推出了“农民安家贷”。只要你认真做事，诚心贷款买房，银行流水这块儿他们也不强制要求。简直是为我们这些勤劳的农民量身定做的！外地户口也能轻松办贷款 🌍 以前外地户口办贷款还得跑回家，真是折腾。现在好了，外地户口只需要办理公正委托，不用亲自回来面签，省时省力！没有工作单位也能贷款 💼 如果你没有固定的工作单位，也不用担心。银行允许你写收入声明，只要你能证明自己的收入情况，就可以顺利办理贷款。房贷最长可到75岁 🕰️ 最后，房贷年龄限制也放宽了！现在最长可以到75岁，对于那些想要提前还清贷款的朋友们来说，这真是一个大福音！总的来说，农业银行的这些新政策真的是诚意满满，为不同需求的购房者提供了更多的选择和便利。如果你有购房计划，不妨去看看这些优惠政策，说不定能省下不少钱呢！💸

福州多家银行房贷延期还款政策一览 🏦 工商银行：已执行延迟还款期限最长可达1年，但大多数情况下只能延期半年。宽限期过后，本金和利息将平均分摊到后续的每一期还款中，导致月供增加。申请延期还款需要提交情况说明书，并提供新的收入证明和近一年的银行流水。 🏦 农业银行：已执行个人住房贷款延期归还的最长期限为两年，需要提供受疫情影响的相关证明。 🏦 光大银行：已执行提供最长不超过60天的贷款宽限期，以及最长6个月的延期还款计划。 🏦 招商银行：已执行延迟还款期限需协商确定，最长不超过半年。申请对象限于受疫情影响暂时失去收入来源的人员、因感染新冠住院或隔离的人员，以及所购一手房烂尾或开发商违约的个人住房贷款客户。不符合上述条件的情况下，可以选择还款宽限期，推迟下一还款日，一般不超过30天。 🏦 兴业银行：已执行住房按揭贷款延迟还款的最长期限为18个月，需提供受疫情影响证明。 🏦 农商银行：已执行可以申请房贷延期，本金最长可延迟一年归还，需提供身份证和书面申请等资料。 🏦 广发银行：已执行可以延期三个月至半年，延期结束后一次性偿还利息，本金则均摊到以后的每一期还款中。 🏦 中国银行：已执行设置延迟还款期限，最长不超过半年，但具体操作细则不太清楚，只操作过推迟下一还款日。 🏦 平安银行：暂时未执行平安银行某支行个贷经理表示，虽然有房贷延期政策，但由于目前没有客户来办理，对细则不太清楚。需要沟通风险。 🏦 建设银行：有相关政策具体政策需要联系贷款经理，根据个人实际还款情况来评估。

买房贷款常见问题解答，轻松搞定！ ### 如何确定购房人是否有贷款资格 🏡 家庭收入：首先，借款人家庭的收入必须高于总负债的2倍。收入可以通过工作单位开具的收入证明来认定，部分银行也可以通过家庭缴存公积金的金额来倒推计算收入。银行对流水的认定则主要通过工资流水和所有银行卡的流水来实现。家庭负债则通过家庭成员的征信报告来认定，征信报告上没有体现的负债一般不会被认定。征信记录：征信记录要好，一般逾期出现“连三累六”就会被认定为征信不好。逾期次数越多，征信越差，贷款被拒绝的可能性也越大。商业贷款收入证明的要求 📄 收入证明的要求：收入证明需要达到总负债（包括抵押类贷款和信用类贷款）月还款的2倍及以上。收入证明必须按照银行要求的格式开具，联系方式需留座机。收入证明上需加盖工作单位公章或人事章，且收入证明上不能有涂改，大小写金额必须一致，手写部分必须用黑色签字笔填写。收入证明不足怎么办：如果收入证明不足以覆盖月供的两倍，可以尝试开具兼职收入证明，或者让男女朋友共同借款，或者让父母作为担保人。此外，还可以将所有奖金、补助和住房公积金全部计算为收入。贷款年限如何确定 📅 贷款年限的影响因素：贷款年限受国家和地方政策、房屋年龄和借款人年龄三个因素的影响。三者得出的三个结果中，取最小值即为该笔贷款申请的最长贷款年限。国家和地方政策：目前北京市政策规定，住房商业性贷款的期限最长不超过25年。房屋年龄：一般要求房龄在40年以内，同时需满足贷款年限+房龄＜70（各银行之间有差异）。借款人年龄：一般要求借款人不超过69周岁，同时需满足贷款年限+借款人年龄≤69周岁（工商银行、光大银行、北京农商银行可贷至75周岁）。房屋年龄如何认定 🏠 查看不动产权证书：不动产权证书中的房屋登记表记载的日期可以确定房屋年龄。查看房屋评估报告：房屋评估报告认定的建成年代也可以计算房屋的年龄。查询不动产登记档案：到不动产登记主管部门查询档案，档案认定的建成年代也可以计算房屋的年龄。以上三种方法中，第一种和第三种方法认定的房屋年龄最有说服力，也容易被其他各方接受。其中，第三种方法比第一种更权威。

贷款买房必看：8大注意事项 👉👉👉贷款买房前，这些事项你不可不知：夫妻双方征信：确保双方信用记录良好，无异常。无网贷或欠款：避免因网贷或欠款影响贷款申请。工作证明或银行流水：提供稳定的工作证明或银行流水，证明还款能力。贷款选择：推荐选择等额本金方式，利息相对较低。逾期次数：贷款不能连续逾期3次，否则影响申请。房贷还款：超过3个月不还房贷，房屋可能被查封。提前还款：房贷还满一年后，可提前申请还款。结清证明：房贷还清后，记得拿结清证明到当地不动产中心办理解除抵押手续。