广州房贷异地银行流水_银行卡流水明细删除

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广州房贷异地银行流水

🏠买房全攻略！小白必看避坑指南嘿，80后的朋友们，是不是还在为买房的事儿发愁？别担心，我来给你们捋一捋贷款买房的全流程，保证你们看得明明白白！查个人征信 📊 首先，得查查自己的征信。你可以去人民银行征信中心官网，或者用各大银行的APP搜“征信报告”，都能下载到个人简版征信，而且这个不计入查询次数哦（只有银行或者机构查询才会影响征信）。如果你的逾期次数超过三次或者累计六次，那就得看看不同银行的具体要求了，毕竟每家银行对征信的细节要求都不一样。准备个人流水 💰 接下来就是个人流水了。一般来说，流水需要覆盖月供的两倍。不过今年按揭特别宽松，尤其是北京、上海、广州、深圳这些一线城市，300万以下的房贷基本不看流水。按揭贷款的平均金额一般是100-200万，所以流水不够也不用太担心，都能解决。同时，还有银行会返佣金，只是个人客户拿不到而已。看房，锁定房源 🏠 看房这个环节其实没那么夸张，看需求和首付来决定。现在信息透明，各种数据都容易获取，不要老想着捡漏，搞不好会吃大亏。新房一般也有返佣金，但各种问题也多，回头我再详细写写。交定金 💵 定金和订金的区别要搞清楚。定金是不可退的，订金可以要求退还。所以在交定金之前一定要想清楚。签合同，网签和交首付 📝 如果是二手房，不用非得通过中介账户监管。买卖双方也可以自己去银行开监管账户（如果自行成交或者小中介的安全性也不低）。签银行贷款合同 🏦 选银行的时候要注意违约金和提前还款的条款。利率在同城市一般是一致的。还有就是薅回的佣金，2022年底才开始出现，一般人不知道哦。缴税过户or收房 🏡 二手房比较简单，缴税过户，交房就完了。新房交房后一般是一年之内拿小区大产证，然后再有几个月按揭的房子才能拿到分户产证。结清按揭 🔒 最后一步就是结清按揭了，记得去银行解抵押，房子才真正属于你自己。如果想要变现，除了卖出，还可以考虑抵押经营贷款或者消费贷款。当然有按揭的房子也可以这样操作。希望这篇指南能帮到你们，买房路上少走弯路！祝大家早日拥有自己的小窝！🏠

香港银行开户必备文件清单📋 🏦 开立香港银行账户，你需要准备以下文件： 1️⃣ 公司注册证书或公司名称更改证书的核证副本 2️⃣ 批准开户的会议纪录核证副本 3️⃣ 每位董事的身份证/护照复印件（需携带原件） 4️⃣ 银行开户表格及签名式样卡 5️⃣ 商业登记证核证副本 6️⃣ 公司章程核证副本 7️⃣ 委任董事及秘书通知书核证副本 8️⃣ 业务相关文件 9️⃣ 董事自证文件，如住址证明、银行流水等 🌐 在内地，你可以在深圳、上海、北京、广州、厦门等地的外资银行开设离岸账户。异地操作账户，你可以通过密码、电话、传真指示银行，或者利用网上银行服务进行操作。

🏠2021年房贷新变化，你了解吗？ 📣多家银行最新消息，广州个人住房贷款的放款周期变得不确定了！最快可能只需1个月，但慢的话可能要等上半年。 🔍原因何在？去年12月31日，央行发布新规，为房地产贷款设置了“两道红线”。一道是个人住房贷款占比不得超过32.5%，另一道是房地产贷款占比不得超过40%。 😮这意味着，部分银行2020年的个人住房贷款占比可能已超标，因此今年会进行调整，个人住房贷款的可贷资金会降低。这对购房者来说，直接感受就是放贷周期延长。 📈此外，银行对个人征信、银行流水、收入证明等资质审查将更严格，信用有污点的可能审核不过。可贷资金减少意味着购买力下降，未来销量和房价或将受影响。 🏠对于三四线城市的中小房企来说，从银行获得的资金减少，而社会融资成本又比较高，最终或出现资金断裂等问题。所以，购房者需警惕中小型房企项目停工烂尾。 🔍资金活水从源头减少后，银行会优先考虑优质企业放贷，中小型企业融资将更难。这将会加速房企两极分化，房地产开发将进一步向大企业、大城市集中。

东莞楼市新政出台，佛山珠海惠州中山受益！东莞楼市最近真是风起云涌！根据最新的购房政策，以下几种情况在东莞买住宅将无法办理贷款：东莞有1套房且贷款未结清，外地有1套房贷未结清。东莞有1套房且贷款未结清，外地有1套已结清的房贷且该房子还在自己名下。东莞有1套房且贷款已结清，外地有1套房且房贷未结清（或者有房贷已结清但还在自己名下）。东莞无房，外地有2套未结清的房贷。东莞无房，外地有2套房贷款已结清（或者其中1套已结清），但都在名下。东莞有2套房的。简单来说，如果你名下有2套及以上住房的房贷记录，无论是在东莞还是外地，无论是否结清了房贷，都无法在东莞买房贷款了！即使能贷款，很多情况也会提高10%的首付比例。目前，东莞的银行房贷额度紧张，大部分银行已上调房贷利率，放款周期延长，这将对东莞楼市起到部分抑制作用。今年初，由于疫情的影响，国家大力支持中小微企业，东莞民营经济发达，不少人都可以拿到利息极低的经营贷。但由于企业不好做，又不敢去碰股票，买套房似乎成了更稳妥的选择。于是，东莞房价出现了异动。之前深圳就频频因“二手房指导价参考”上热搜，东莞、广州也不甘示弱，或是加码限购，或是收紧金融端。一方调控，八方窃喜。有钱又无处可去的深莞人民，开始转战“不限购”的惠州、南沙、黄埔、佛山、珠海、甚至中山。黄埔、南沙因为“人才资格购房”的放开，量价齐升。目前“人才资格审核升级”、只认本地银行流水、人才购房限售3年、新房执行指导价等政策愈加严格，窗口正在关闭中。那被堵住的“广深热钱”，肯定要往佛山跑了。为啥？因为佛山目前还能买啊！佛山桂城一带的房价都在冲4万了，涨的速度不低。估计下半年开始，佛山也会开始调控升级。第一步就是人才资格审核升级，第二步就是只认本地银行流水。佛山窗口倒计时中！钱还会继续泄洪，去中山，去惠州，去增城。目前非珠海户籍还能入场。新房供应量足，房价涨得不凶，但在涨，恰好市场可以匀速消化。不过也说不好，哪天热钱把珠海搞出个“量价齐升”，频上头条，珠海也就会调控升级了。大家且买且珍惜吧。而对于钱不太多的小中产和白领来说，本来就玩不转广深莞，限购升级了正好去中山、惠州嘛。所以，2021年，中山、惠州的市场会不错。过去的2020年，你买房了吗？如果还没上车，就请把握当下吧！

韩国签证办理全攻略三大使馆目前韩国签证简单办理方法 🌿北京使馆普通签证5工作日出签护照 2张 2寸白底照片申请表一共5页黑笔填写身份证复印件户口本儿整本儿复印件在职证明六个月任意银行流水两三万余额 🌿加急签证资料不变：3工作日出签 🌿上海使馆：护照照片申请表身份证简化单次 6工作日出签官网查到结果后F 广州使馆10工作日出签单次：护照 2张 2寸白底照片申请表一共5页黑笔填写身份证原件社保五险和工资字样流水如果无社保往下看也许适合你⬇️ 🌾广州担保签c32回国无法办理5年只解决单次问题护照照片申请表身份证原件 6个月任意银行流水 6工作日出签价格会略贵不拒签！ Tip:另外很多人等不了10工作日普通签证特意把担保签当成加急用

广州购房新政：首付比例下调，认房不认贷广州的购房政策近期有所调整，为市民提供了更多的购房便利。以下是新政的主要内容： 🏡 取消豪宅线界定：购买豪宅的二套房不再需要七成首付，而是可以享受三成首付的优惠。 🏠 认房不认贷：即使有房贷记录，但已结清的情况下，购买二套房也能享受三成首付的待遇，这对需要置换房产的买家来说是一个巨大的利好。 🏞️ 增城、从化不限购区：在这些区域购买房产，即使已有两套房，也能享受三成首付的优惠。此外，广州某银行已经开始秘密执行这一政策，对客户资质的要求如下：贷款年龄最长可达75岁，首付4成免流水，楼龄加贷款年限之和不超过60年。对于30年以内的楼龄，首付比例超过4成且为优质授信客户的，可不强制要求流水。希望这些政策能为购房者带来更多的购房机会，珍惜这短暂的换房黄金时期。

广州房贷延期，最长半年！ 😷因疫情导致房贷还款困难？别担心，广州10家主流银行现已推出房贷延期还款服务！最长可延期半年还款哦！ 🏦四大行、交通银行、招商银行、平安银行、光大银行等均已加入，为特殊时期的还款人提供帮助。其中，建行、工行、东亚银行、招商银行、浦发银行等个贷经理表示，最长可延期6个月。 👩‍⚕️👮‍♂️申请条件包括：参与疫情防控的医护人员、政府工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的人员；受疫情影响较大的行业个体工商户、小微企业主、农户；因感染新冠肺炎住院或隔离人员、疫情防控需要隔离人员；以及其他客户。 📋申请材料通常包括：房产证、身份证、受疫情影响收入下降的公司证明、近半年工资流水、隔离通知等。 💻目前，仅工行、东亚银行、浦发银行等支持线上办理。建议提前与贷款经理联系，了解具体办理政策。 📊此外，广东银保监局已累计对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元。广州住房公积金管理中心也发布通知，受新冠肺炎疫情影响的缴存人可申请不作逾期处理或办理征信异议申诉。 💡记住，延期还贷政策不仅适用于商业银行，公积金贷款同样可以接受延期还款！

汇丰银行开户指南：异地业务也能轻松搞定！汇丰银行近期推出了异地开户服务，无论是广东省内还是省外，都能轻松完成开户流程。以下是一些关键步骤和注意事项： 📍 面签城市：深圳 📄 业务证明：需要提供真实的业务证明文件，如流水账单或发票等。 🏢 办公地址：确保有真实的办公地址。 📸 银行人员拍照：如有需要，银行可能会安排人员前往实地拍照。 🚫 非广东省城市：北京、上海、杭州、宁波、苏州、厦门、武汉、南京、无锡、天津、成都、大连、重庆、沈阳、青岛、西安、济南、太原 🚫 广东省城市：深圳、广州、东莞、珠海、中山、惠州、江门、肇庆、潮州、河源、揭阳、茂名、梅州、清远、汕头、汕尾、韶关、阳江、湛江无论您在哪个城市，只要符合条件，都能顺利开设汇丰银行账户，享受专业的金融服务。

疫情期间，广州10家银行提供房贷延期服务疫情无情，人间有爱。广州的10家银行已经推出了房贷延期还款服务，最长可以延期半年还款。如果你正在为房贷发愁，不妨看看这些银行中是否有你的贷款银行。 🏦 参与的银行包括：农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、东亚银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行和平安银行。 📋 申请材料：大部分银行要求提供房产证、身份证、受疫情影响收入下降的公司证明、近半年工资流水以及隔离通知等材料。 💻 办理渠道：虽然大部分银行可以通过线上办理，但也有部分银行需要线下办理。具体可以咨询相关银行的贷款经理。疫情期间，银行允许延期还款，这无疑是为受疫情影响的人们提供了一线希望。愿疫情早日结束，广州的明天更加美好。

房贷利息省23万！提前还款+缩短年限攻略 🔍 操作超简单！提前还贷成功后，直接申请缩短贷款年限！ 📋 准备所需资料以我选择的银行（广州中行）为例，只需额外准备2份资料： 1️⃣ 收入证明：由公司出具，需加盖公章 2️⃣ 半年流水：建议使用工资卡，圈出每月固定收入 🏦 到柜台申请还款方案调整携带收入证明、半年流水、贷款合同和身份证到柜台。银行柜员会初审你的材料，并确认还款调整方案。我选择了【等额本金】➕【月供基本不变，缩短年限】，方案如下： ▪️ 月供调整为3500元，每月减少11元 ▪️ 贷款总年限10年，还剩8年多 ▪️ 利息减少23.5万元（超值！） 📞 等银行电话确认，线下缴费大约2个月后，银行会打电话确认是否调整还款方案及执行时间（通常是下个月的扣款日）。在扣款日前，需到银行缴纳300元服务费。只能现金或银行卡划账，交完钱才算正式完成。 💡 为什么选择缩短年限？因为利息减少太多了！提前还15万元，如果贷款期限不变（30年），每月还1800元（递减），总共节省利息11.9万元。而缩短年限后，节省的利息几乎是双倍！根据我的“理财技能”，我真没信心赚到这么多利息[笑哭R] 🔖 最后提醒，提前还款需根据个人情况决定，姐妹们量力而行哦！