房贷担保人银行流水要多少_进监狱了房贷怎么处理

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：9小时前

银行贷款必备条件，你知道吗？想要从银行贷款，你得先满足几个基本条件。这里给大家详细说说：身份合法 🆔 首先，你得是个有完全民事行为能力的自然人，通常要求年满18周岁。还得有有效的身份证明文件，比如身份证、护照之类的。信用良好 📊 银行会查你的信用历史，看你的个人信用报告。如果你有过逾期还款、欠款之类的记录，可能会影响贷款申请。信用好的话，贷款就容易多了。收入稳定 💰 你得有稳定的工作和收入，这样才能证明你有还款能力。银行会要求你提供工作证明、收入证明（比如工资单、银行流水、税单等）。一般来说，月收入至少要是月还款额的两倍。抵押或担保 🏠👥 有些贷款需要你提供抵押物（比如房产、车辆）或者担保人。抵押物要有价值且产权清晰，担保人要有良好的信用和还款能力。贷款用途合理 📖 银行会问你贷款的用途，确保资金用途合法合规。不同的用途可能会影响贷款的利率和期限。另外，不同类型的贷款还有一些特定的条件：房贷 🏠 除了上述基本条件，还需要购房合同、房屋评估报告等。车贷 🚗 需要提供购车合同、车辆抵押登记等相关手续。经营性贷款 🏢 企业或个体经营者申请的经营性贷款，银行会更关注企业的经营状况、财务报表、营业执照、税务登记证等，以及贷款资金的具体用途和还款来源。希望这些信息能帮到你，祝你顺利拿到贷款！[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

征信差也能贷款？我带着娃逆袭翻盘💪 姐妹们，今天必须跟你们分享我的血泪史！作为一个单亲妈妈，我深知生活的不易，更别提当征信出现问题，贷款被拒时的绝望了😫。那些凌晨3点躲在被窝里刷手机贷款广告的日子，那些被银行拒绝时的心酸，真的只有经历过的人才懂。连信用卡都还不起，我感觉天都要塌了，甚至想过卖学区房，但又怕耽误了孩子👶。就在我几乎要放弃的时候，一个陌生的评论给了我希望，它建议我试试担保人方案。我抱着试一试的心态，开始了我的翻盘之路💪。我花了3个小时深度诊断自己的征信，发现我的服装店流水其实够大，这就是我的优势啊！于是，我定制了私人方案，用经营流水+闺蜜担保，全程透明指导，还隐藏了网贷记录（操作截图都给你们附上了）📸。放款前一周，我天天提醒自己准备材料，生怕出一点差错。功夫不负有心人，三家银行同时批款给我，利率比房贷还低！一下子就还清了旧债，还剩下2万备用金。孩子爸看到这一切，都忍不住说“你这辈子第一次让我觉得有希望”🥰。所以姐妹们，征信差不等于不能贷款！选对方法，我们真的能改变自己的命运💖。在这里，我想给大家几个建议： 1️⃣ 先做征信预审，这个是免费的，别傻乎乎地直接去银行碰壁。 2️⃣ 保留6个月的经营流水，这是你的底气。 3️⃣ 远离那些“秒批”“黑户贷款”的陷阱，都是坑！最后，我想说，我真的太开心自己能翻盘了！也特别感谢那个给我建议的陌生人，让我重新找回了希望🙏。如果你也在泥潭里挣扎，别被“黑户”标签吓死，按照我的建议做，真的能有希望！让我们一起加油，为了孩子，为了自己，逆袭人生！💪👩‍👧‍👦[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

买房小白必看：这些材料你准备好了吗？很多人买房都是一时冲动，但其实背后可能已经“蓄谋已久”了。作为一个买房小白，我最近也在看房子，尤其是刚需房。看了两三个楼盘和样板间，不是位置不好就是周边配套不行，离单位太远。可能是因为我太穷了吧😂。言归正传，买房前你需要准备哪些材料呢？以下几点一定要提前搞定：征信 📊 首先，最重要的就是征信！银行贷款全靠它了。如果你打算全款买房，那就绕过这一步吧。现在很多银行都有自助打印征信的机器，决定买房前可以先打印出来看看，有没有什么问题。记得提前查好哪些银行网点有自助机器，以及系统开放的时间。银行流水 💸 银行流水也要提前查看或者打印出来。你的工资和银行流水会影响到你的贷款及还款。如果你的工资不高但房贷很高，最好提前每月有其他钱款转进你的主账户，不然可能需要增加共同还款人或者担保人。信用卡和其他贷款 💳 信用卡最好不要有分期或者其他贷款，如果有最好先还上，因为也会影响你的贷款。工资证明 📋 你的工资一般是你还房贷的2.2到2.5倍，如果不够需要增加共同还款人或者担保人。如果本身工资不够，那就需要你的银行流水来证明你有这个还款能力。每个地方的政策可能略有区别，可以提前问清楚。公积金和商贷 🏦 如果你需要公积金贷款或者组合贷款（商贷+公积金贷），要提前问清楚公积金最多可以贷多少钱，最少可以贷多少，银行是多少起贷。其他注意事项 🏡 买房前一定要查看所在的楼盘是否有预售证，你准备买的那户是否已经卖出。这些在楼盘都会有公示，要查看清楚。如果能去工地看一下实体最好，特别是买底层的，可以看下采光。总之，买房前一定要做好充分的准备，特别是信用、银行流水、工资、名下是否有其他贷款、公积金、商贷等方面。希望这些小建议能帮到你们这些买房小白们！💪[银行工资流水账单内容采编：何功利]

老婆的征信会影响老公贷款吗？分情况！就像打游戏组队—— 1. 组队贷款（房贷/夫妻共同借款）银行查征信时会把你们当“连体婴”，老婆征信有逾期、欠债不还等黑历史，直接拖垮整个队伍，轻则贷款利率涨，重则直接被拒贷！ 2. 单刷副本（老公个人信用贷）只要贷款合同没写老婆名字，也不让她当担保人，银行只看老公的征信报告。这时候老婆就算征信烂成渣，也不影响老公单独贷款。 3. 隐藏坑点（偷偷背债）要是老婆用老公手机号注册网贷，或者盗用老公信息借钱，这类“被贷款”会直接污染老公征信。发现后立即报警+异议申诉！保命指南：买房前互相查征信，别等面签时被银行打脸老婆黑户还想贷款？离婚大法好使但慎用（银行会查离婚半年内流水）修复征信记住两招：还清欠款等5年自动洗白，或开“非恶意逾期证明” （记住：银行专抓“夫妻共同财产”，婚内贷款还不上，小心俩人一起成老赖！）[银行工资流水账单内容采编：何功利]

急用大额资金？7天速贷100万！🔥 姐妹们！急需大额资金？别慌！今天我来分享一下房产抵押贷款的全流程，手把手教你7天搞定百万贷款，少走3年弯路！👇 👉第一步：评估你的房产价值 ✅关键动作：找3家评估公司比价（砍价话术："隔壁给我打8折哦"） ⚠️注意事项：评估价≠成交价！高层或老破小要主动出示装修清单！ 👉第二步：准备材料别踩雷！ 🔥必备清单： ①房本（检查附记页有无抵押记录！） ②流水（月收入＞月供2倍！不够的找父母做担保人） ③营业执照（消费贷不用！但利率高0.5%！） 👉第三步：面签防坑话术库 ❌错误回答："贷款用来投资理财" ✅满分答案："用于个人消费/企业经营周转" （附赠话术：突然反问"最长能选几年先息后本？"瞬间变专业！） 💡超实用工具： ①"房贷计算器"小程序（输入金额秒算月供） ②银行红黑榜表格（回复888私信发你最新版） 💥爆哭真相：等额本息20年 vs 先息后本3年总利息差出1个爱马仕！！（具体算法见图3） 🔥现在行动： 1、检查房本是否有抵押章 2、手机银行查征信记录（一年免费查2次！） 3、评论区蹲互助组，组团谈判费率直降0.3%！希望这些经验能帮到你们，祝大家都能顺利拿到贷款！💪[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

贷款被拒？这5大原因你中招了吗？贷款申请被拒？可能是以下几个原因： 1️⃣ 🚨信用记录不良🚨 信用记录是银行评估你是否靠谱的重要依据。如果你有逾期还款、欠款不还等不良记录，银行会觉得你“不靠谱”，直接拒贷！😱 小贴士：定期查征信报告，及时修复不良记录，别让信用“拖后腿”！💳 2️⃣ 💰收入不稳定💰 银行最怕的就是你还不起钱！如果你的收入不稳定，或者工资太低，银行会觉得你“还款能力不足”，直接Say No！🙅‍♂️ 小贴士：提供稳定的收入证明，或者找个担保人，增加通过率！💪 3️⃣ 📝资料不齐全📝 申请贷款时，资料不齐全是常见问题！银行需要你提供身份证、收入证明、银行流水等材料，缺一不可！🛑 小贴士：提前准备好所有材料，避免因小失大！📂 4️⃣ 🏠负债过高🏠 如果你已经有房贷、车贷等大额负债，银行会觉得你“压力山大”，还款能力不足，直接拒贷！😓 小贴士：合理规划负债，降低负债率，增加贷款通过率！📊 5️⃣ 🕵️‍♂️信息不真实🕵️‍♂️ 有些小伙伴为了通过贷款，故意夸大收入或隐瞒负债，结果被银行识破，直接拒贷！🚫 小贴士：诚实填写信息，别让“小聪明”害了你！🤓 最后提醒：贷款被拒别灰心，找到原因及时调整，下次一定能成功！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

2015年，一个妈妈掏了604万给儿子和媳妇买了套婚房，结果6年后房价翻了个倍，儿子一出手卖了1280万，钱立马全打给了他妈。结果媳妇不干了，要闹离婚，还嚷着要分这笔卖房的钱！儿子气得不行：这房子是我妈出的，你一分钱没出，凭什么来分？俩人吵着吵着直接闹上了法庭，男方甩出一堆证据，最后法院的判决让媳妇当场傻眼。消息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证那会儿，深圳的房价已经开始飞涨了。小两口跟婆婆一起住在旧房子里，没几天就为点小事吵个不停。孙某还老跟邻居念叨：结婚了连个像样的婚房都没有！这话传到了婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太拉着儿子签了买房合同。 604万的总房款里，首付162万，其中20万是真金白银的定金。这个数字后来成了法庭上的关键证据。签完认购书，老太太当场和儿子签了份代持协议，写得明明白白：房子名字写的是儿子的，但真正的主人是她。贷款那块儿也有讲究。老太太拿自己房产证和银行流水去当担保人，每个月按时从自己账户把钱转到儿子卡里来还贷。这笔流水后面都搬上了法庭，时间金额一目了然。六年过去，深圳的房价一路飙。 2021年3月，王某把房子高价卖了1280万，钱当天就全给了他妈。孙某这时候不干了，双手叉腰吼着要离婚：这房子是婚后买的，涨的部分得对半分！王某气得拍桌子：我妈一手掏的钱，你连个洗手间的砖头都没出，凭啥要分！到了法庭，王某掏出个文件袋。 2015年签的代持协议、老妈交首付的收据、六年72个月的转账明细，还有银行担保的资料全都齐活儿。每月15号准点还款的记录也都有，钱从妈妈账户打到儿子账户，然后扣款，整个流程一环扣一环，证据硬邦邦的。孙某还是不死心，又搞到了二审。《民法典》里写得很清楚，1063条说婚前的财产是个人的，1087条说离婚分钱得拿证据说话。代持协议上写得清清楚楚，房子是妈妈借儿子名买的，孙某住了六年却一分钱没掏，法院两次都判她一毛钱也分不到。这事一曝光，网友们炸锅了。有网友说：现在年轻人真是算得精，住着婆婆出的房子还想着分钱！也有网友说：老太太真是精明，代持协议这招太妙了！说到底，这事给大家提了个醒，有三点得记牢。第一，爸妈给孩子出房款一定要留好打款凭证。第二，代持协议要签得清清楚楚。第三，还房贷的账户绝对不能混着用。这事儿说明一个道理：钱的事要留痕迹，法律只看证据，不认亲情。要是你碰上这种情况，你会咋办#动态连更挑战#[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

最新紧急预警！缴纳公积金的你，可能正被“AB贷”团伙锁定有人因“人情担保”背上百万债务，公积金账户成诈骗新目标！昨天有“信用逾期黑户”的林总咨询说，有人给他打电话发微信给他，说已经审批通过50万的照片，只需要一个有缴纳公积金的担保人，就可以马上放款到账，要说服他资金从他银行户头过一下。于是我不换不忙的找出他的征信（当前逾期加代偿）。这个征信银行没有一家可以批款了！这是常识！ “你的公积金基数高，帮忙签个字就能贷款90万！”——最近，不少缴纳公积金的上班族收到类似电话，对方声称“只需简单担保”，就能轻松获得低息贷款。殊不知，这背后是一场精心设计的“AB贷”骗局。据警方通报，仅2024年福建厦门、广东等地，就有超千名公积金缴纳者因AB贷背上债务，涉案金额破亿！你的公积金账户，正成为黑中介眼中的“肥肉”！一、AB贷：披着“人情外衣”的金融毒瘤 AB贷并非正规贷款，而是一种以“担保”为名的合同诈骗。其核心套路是： • A（资质差）：急需用钱但征信不良，无法通过正规渠道贷款。 • B（资质好）：缴纳公积金、信用良好、收入稳定，被黑中介锁定为“替罪羊”。 • 中介角色：伪造银行流水、PS审批截图，诱导B以“担保人”名义签字，实则用B身份申请贷款，资金全归A使用（）。公积金用户成重灾区：黑中介通过非法渠道获取公积金缴存记录，精准筛选“优质B方”——你的稳定收入和公积金账户，正是他们骗取银行贷款的“通行证” 二、血泪案例：你的“善意”正在被榨干案例1：福建白领琳琳，因公积金基数2.1万/月（每月缴纳4000元），被好友以“代收流水”名义骗去签字。中介用她的手机申请了130万贷款，抽取20%服务费后，好友失联，琳琳被迫卖房还债。案例2：广东张某硕帮朋友“佐证贷款”，实际被冒名申请50万公积金信用贷。朋友逾期后，法院判决张某硕承担全部债务，最终与好友对簿公堂。（有几家银行可通过收集公积金材料就可以批款）诈骗四步曲： 1. 精准钓鱼：通过“低息高额”“无视征信”广告吸引A，再要求A拉拢公积金缴纳的亲友B。 2. 话术洗脑：“只是走个流水”“签个字不影响你”，甚至冒充银行工作人员降低B的警惕（漳州最近高发约见百分百批款的公司）。 3. 信息盗用：骗取B的身份证、公积金缴存证明、个人所得税截图、银行卡、人脸识别，以B名义申请公积金信用贷。 4. 资金收割：贷款到账后，中介抽成10%-30%，剩余转给A，B承担100%还款责任（所有有公积金的友友守好您善良的心）。三、致命陷阱：你的公积金账户将面临什么？ 1. 征信“暴雷”：一旦A逾期，B的公积金贷款资格、房贷、储蓄卡、信用卡将全部冻结（法院冻结）。 2. 法律连带：B作为合同借款人，可能被银行起诉，房产、存款被强制执行（储蓄卡都不能用）。 3. 关系破裂：90%的A最终失联，B既要还债，又失去亲友信任（银行信用破产，人品信用也破产）。警惕“公积金信用贷”变异套路：甘肃警方破获的职业骗贷案中，黑中介通过空壳公司为“白户”代缴公积金，伪造资质骗取贷款，导致银行损失3500万元。这类骗局中，你的公积金账户可能被非法包装利用！（涉嫌骗贷要进小黑屋）四、自救指南：公积金用户必做4件事 1. 粉碎“话术陷阱” ◦ 拉黑关键词：“担保不担责”“内部通道”“刷脸认证即可”。 ◦ 致命细节：凡要求你提供身份证原件、银行卡密码、人脸识别的， 100%是诈骗。（自己不贷款，千万不提供） 2. 查证贷款真实性 ◦ 官方验证：拨打银行客服或到线下网点核实贷款合同。 ◦ 自查征信：通过央行征信中心或银行APP，每年至少查询2次（免费）。 3. 守住“三不原则” ◦ 不签字：即使是父母、配偶，也绝不替他人签署贷款文件。 ◦ 不刷脸：人脸识别=法律认可的身份认证，一旦完成即视为本人操作。 ◦ 不转账过流水：正规贷款直接放款至借款人账户，直接银行取现。 4. 遭遇诈骗立即行动 ◦ 保留证据：聊天记录、转账截图、合同文件。 ◦ 报警立案：持证据向公安机关报案，并联系银行申请贷款合同无效。结语：公积金是普通人最珍贵的信用资产，更是买房、养老的保障基石。一旦卷入AB贷，不仅积蓄清零，更可能家破人亡！转发此文到家族群、工作群，提醒所有缴纳公积金的亲友： “人情担保”是深渊，捂住证件莫心软！守住公积金，就是守住人生的底线！给你的善良加一把锁！！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

普通人银行贷款避坑指南：4大关键要点必看办理银行贷款想要不踩坑，这4个关键要点一定要牢记！无论是贷款小白还是“老司机”，掌握这些干货都能帮你少走弯路，保护好自己的权益。一、看清贷款“隐性成本” （一）三种利息计算方式 1. 等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高，适合收入稳定的上班族。比如贷款10万，年利率5%，3年总利息约8100元。 2. 等额本金：每月还固定本金加上递减的利息，总利息更低，但前期还款压力较大。同样10万贷款，总利息约7875元，首月还款3194元，最后一个月2792元。 3. 按日计息：用一天算一天利息，适合短期资金周转。比如日利率0.05%，折算成年利率就是18.25%。一定要问清“年化利率”，别被“日息低至0.02%”这样的宣传误导，其实际年化利率为7.3%。（二）警惕手续费常见的手续费包括申请费（500 - 2000元）、评估费（抵押类贷款为贷款金额的0.1% - 0.5%）、管理费（每月0.3% - 1%）。记住，正规贷款机构不会在放款前收取“保证金”“激活费”，遇到前期收费的，都是诈骗！二、申请贷款6步流程与避坑技巧（一）准备材料基础材料：身份证、银行卡、近6个月银行流水（盖章版更容易通过）。抵押或担保贷款还需：房产证（抵押率一般为70%）、担保人身份证和收入证明。（二）选对贷款机构优先选择银行等正规金融机构，能省下不少钱。（三）线上vs线下申请 - 线上：通过银行APP申请，如招行闪电贷，3步即可完成：注册→填资料→刷脸认证。 - 线下：到银行网点办理，建议提前预约客户经理，优化申请材料提高通过率。（四）审核常见问题 1. 征信有无逾期？近两年累计6次逾期可能被拒。 2. 每月负债多少？月供一般不能超过月收入的50%。 3. 贷款用途是什么？禁止用于炒股、买房，需要提供消费凭证，如合同、发票。（五）签合同注意事项 1. 利率：确认是“固定利率”还是“浮动利率”，浮动利率会随LPR调整。 2. 违约金：提前还款要收多少违约金？比如某行房贷不满1年提前还款，要收3%违约金。 3. 还款账户：必须是本人一类卡，避免代扣失败影响征信。（六）放款后必做两件事 1. 查收短信，确认到账金额和还款日（如每月15日自动扣款）。 2. 保存凭证，截图放款成功页面，扫描存档纸质合同。三、还款关键要点，避免影响征信（一）按时还款在还款日当天12点前充值，开通银行余额提醒，在手机备忘录设置每月10日预警提醒。（二）还款方式变更如果还款方式发生变化，如从“等额本息”改为“先息后本”，一定要重新签订协议。每次还款后，记得截图保存APP还款记录，防止机构擅自变更。（三）凭证保存还款结束后，相关凭证再保存2年。万一遇到“已还款却显示逾期”的情况，可以凭转账记录申诉。四、三大风险防范（一）识别诈骗套路 1. 收到“您有8万元额度待激活，点击链接领取”等信息，这是钓鱼网站，千万别点。 2. 接到“银行系统升级，需转账999元验证”等电话，正规机构不会要求转账，直接拨打官方电话核实。（二）个人信息保护 1. 不扫陌生二维码，不填写非官方链接表单。 2. 线下提交材料时，在身份证复印件上注明“仅用于XX贷款申请”。 3. 关闭APP非必要权限，只授权必要信息，如位置、通讯录。（三）合理规划负债每月还款金额不应超过（月收入 - 固定支出）×60%。比如月收入1.5万，房租和家庭开支8000元，月供最好不超过4200元。贷款本身并不可怕，关键是要理性对待。申请前一定要算清利息、手续费和自身还款能力，选择正规机构，保护好个人信息。如果身边有人正在办理贷款，记得转发这篇文章帮他们避坑！#动态连更挑战# #乘风计划新手班#[银行工资流水账单内容采编：何功利]

贷款买房必看！13条实用攻略助你顺利买房贷款买房，听起来很美好，但实际操作起来却有不少需要注意的地方。为了帮你顺利搞定贷款买房，我整理了以下13条实用攻略，赶紧收藏吧！提前半年打造银行流水 📊 如果你的收入不太稳定，提前半年开始打造银行流水是非常有必要的。银行一般要求提供近半年的流水，收入最好是月供的2到2.5倍。这样通过审核的几率会大大增加。提前半年准备首付款 💰 首付来源也是银行重点审查的对象。千万别用其他贷款或者借来的钱来凑首付，一旦被发现，房贷申请很可能会被拒绝。提前半年降低负债 💸 别让信用卡和网贷把你拖下水。负债率超过50%的话，银行可能会直接拒贷或者降低你的贷款额度。所以，提前半年降低负债是明智之举。提前半年养征信 📈 频繁查询网贷或者办信用卡会让你的征信变差。银行会认为你很缺钱，从而影响房贷审批。所以，保持征信良好是关键。保持良好的征信 🌟 两年内连续3次或者累计6次逾期，部分银行就会拒绝贷款。所以，一定要按时还款，不要逾期。不要随便给别人做担保 🚫 如果你帮亲戚朋友做了担保，这笔钱就会被银行定性为你的隐性负债，从而影响贷款成功率。如果被担保人还不起款，还可能影响你的征信。了解各银行利率 📊 不同银行的利率有高有低，申请房贷前一定要了解清楚各银行的利率情况，选择利率相对低的银行进行申请。买二手房可以自由选择银行，买新房的话只要是开发商合作的银行也可以自由选择。凑首付买房的注意事项 🏠 如果你是凑首付买房，注意倒卡的问题。不要直接把钱转给你自己，最好转到父母那里，多倒几次卡再转给你自己。提前预审征信流水 📜 如果来不及提前打造征信流水，一定要提前打出征信流水给到银行或者楼盘进行预审。没有问题再交定金首付，不然出了问题吃亏的是自己。不要新增其他贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要新增其他贷款，已经用贷款的千万不要逾期，同时要保持稳定的流水，防止银行政策有变，放款前要求重新查征信或者重新提供流水。房贷放款后按时还款 ⏳ 实在还不起房子的话，想办法把房子卖掉，不要逾期等银行直接拍卖你的房子，这样真的很吃亏。学习房贷还款技巧 📚 即使把利率高的贷款置换成利率低的贷款，也能降低我们的月供和资金成本。方法使用得当的话，省几万到几十万利息也是有可能的。希望这些攻略能帮到你，祝你顺利买到心仪的房子！[银行工资流水账单内容采编：段志强]