虚构银行流水贷款买房_中介提供假流水要判几年

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：7小时前

虚构银行流水贷款买房

4.26早报：职业背债人的那些事儿 🤑 最近看到个新词儿——“职业背债人”，听着就觉得有点不对劲儿。简单来说，就是有人愿意出一大笔钱，然后让你来背债。听起来是不是挺诱人的？不过，别急，咱们来聊聊这个事儿。法院调查令的尴尬 😅 最近有个新闻，说某银行因为“业内规定”拒不配合法院的调查令，结果被罚款20万元。所谓的“业内规定”就是：“除非法院的人亲自来，否则我们不会提供，有调查令也不行。”这个时候，我就特别羡慕法院开具的调查令了，感觉比律所的介绍信强多了。职业背债人的三种类型 🤔 说到职业背债人，其实有三种类型。 “包装贷”：这些金融公司或者中介公司，通过给背债人买车买房、成立公司、虚构银行流水等方式，包装其贷款资质，从银行套取高额贷款，然后进行分成。一般会签一份《数十年免还协议》，为背债人还几期贷款，规避骗贷风险后，就不再还债。为企业或银行背债：这种一般是良性背债。通过股权转让、资产处置、抵押等方式，让背债人独自背负企业债务、不良资产，银行不良贷款等。但它们只是找背债人做个过渡，业绩好起来或者银行保证指标（坏账率过高会影响下一年信贷额度）后，就会主动偿还背债人所背的债务。诈骗背债人：这种就是纯粹的骗局。打着招背债人的旗号，向报名者索要各种包装手续费，或者直接把背债人的信息出售给黑产组织，或者在拿到放贷金额后，直接拉黑报名人，让其血本无归还背一屁股债。法律评价 ⚖️ 从法律上看，根据《民法典》第146、153条，无论是背债合同还是免还合同，都是无效合同，自始无效。刑事上，根据《刑法》第175、193条，有证据证明有非法占有目的的，则构成贷款诈骗罪；无证据证明的，则构成骗取贷款罪。总之，法律的空子不是那么好钻的。两个案例 📖 行政诉讼：案号(2019)赣行申41号。举证责任的重要性啊，在诉讼中，它往往关系到最终的胜败结果，那谁来负担呢？从社会法角度，社保不同于商保，应从有利于劳动者角度出发看待此案。从行政诉讼法角度，行政机关对其所作出的行政行为应负有举证责任。格式条款：应同时具备“预先拟定、重复使用、未经协商”特点。总之，职业背债人这事儿，看着挺诱人，但风险也不小。大家还是要擦亮眼睛，别被那些花里胡哨的承诺给骗了。

小心零首付购房骗局，莫让安居梦破碎随着不法中介的鼓吹下，零首付购房的诱惑让不少人动了心。但这背后往往隐藏着巨大的金融诈骗风险。有购房者小王，在看到一则零首付购房的广告后，与房产中介取得联系。中介表示可以通过特殊渠道帮他办理零首付购房，只需配合提供一些虚假资料，如虚构收入证明等。小王急于买房，便按照中介要求操作。然而，在办理贷款过程中，银行发现资料造假，拒绝放贷。而小王不仅没有买到房，还因提供虚假资料可能面临法律责任。更糟糕的是，中介以各种理由拒绝退还已收取的 “手续费”，小王最终落得人财两空。银行工作人员在办理房贷业务时，若发现购房者资料存在明显疑点，如收入证明与实际工作情况不符、银行流水异常等，会进一步核实情况。对于零首付购房的申请，银行更是会严格审查。因为按照正常的金融政策，购房都需要购房者支付一定比例的首付款，以降低银行的信贷风险。如果有中介或个人声称可以帮助购房者绕过这一规定，那极有可能存在诈骗行为。中信银行福州鼓楼支行提示，依据国家房地产金融政策，严禁任何机构和个人通过虚假手段协助购房者骗取银行贷款。购房者在购房时，要通过正规的房地产开发商和合法的房产中介进行交易，如实提供个人资料。不要轻信零首付购房的虚假宣传，避免陷入诈骗陷阱。同时，银行也在加强与房地产监管部门的合作，对违规的房贷业务进行严格排查，保障房地产金融市场的健康稳定。如果购房者发现自己遭遇零首付购房诈骗，应及时向银行、房地产管理部门和公安机关反映情况，维护自己的合法权益。银行也会协助购房者，提供相关的业务信息和建议，共同应对诈骗风险。

🏠 买房贷款全流程详解 📋 📌 第一步：征信与流水审查在贷款买房前，首先要确保个人征信和银行流水没有问题，这是贷款成功的前提。 📌 第二步：看房选房挑选心仪的房子，进行实地考察，确保满足个人需求。 📌 第三步：交意向金锁定房号，表达购房意愿，并支付意向金。 📌 第四步：征信流水确认确认征信和流水无误后，交付定金。 📌 第五步：签订合同并交首付签订购房合同，支付首付款项。 📌 第六步：合同网签备案完成合同网签备案手续。 📌 第七步：签订银行贷款合同与银行签订贷款合同，开始贷款流程。 📌 第八步：收集全部手续确保收集齐全所有必要的六样资料。 📌 第九步：收房验房完成房屋交接，进行验房。 📌 第十步：缴纳契税并办理房产证缴纳契税，办理房产证手续。 📌 第十一步：贷款还清后注销抵押贷款还清后，办理抵押注销手续。 📌 第十二步：房屋完全归属你完成所有手续后，房屋才真正属于你。

【普通人贷款买房需要什么条件】 🎈宝子们，普通人贷款买房的条件来啦！💪 💡一般来说，有稳定的工作和收入是很重要的哦！银行会要求你提供近半年或一年的银行流水，看看你的收入是否稳定且足以偿还贷款。就像咱们每天上班挣钱，银行得确定你有稳定的“进账”呢~😎 📌还得有良好的信用记录呀！别做那些逾期还款之类的事儿，不然银行可不会放心把钱借给你呢。就好比你在生活中要守信用，银行也希望你在贷款这件事上是靠谱的~💯 💳另外，通常会要求你有一定比例的首付哦。比如首套房一般需要支付总房款的 30%左右，这也是为了降低银行的风险呢。就好像你得先出一部分“本钱”，银行才会愿意帮你“垫资”买房子~💰 🤔还有哦，有些银行可能会对年龄有要求呢，一般在 18 到 65 岁之间比较合适，毕竟贷款年限也不能太长或太短啦~ 总之呢，贷款买房可不是一件小事，需要满足好多条件呢~宝子们要提前做好准备哦~💖

西班牙购房贷款全攻略：材料与注意事项 🏠 想要在西班牙贷款买房？这里有一份详细的攻略，助你顺利完成购房梦想！ 📌 首先，明确你需要准备的贷款材料：对于Autónomo个体户老板和员工，所需材料各不相同。确保你的工资收入有银行流水记录。贷款金额通常为月工资的30%，以此计算购房预算。银行的每笔流水需备注项目。工作社保需至少保持3个月的全保，最低工资对应的全保约600欧元/月。个体户需提供renta报税和个税证明。在购房前，咨询有经验的报税律所，确保报税和贷款流程顺利。 🚫 注意：为提高贷款成功率，不建议选择最低工资。 💡 希望这份攻略能帮助你在西班牙顺利实现购房梦想！

买房先交定金还是首付？避坑指南来了！买房时，先交定金还是首付？这个问题困扰了不少人，甚至有人因此吃亏。今天，我就来给大家讲讲正确的购房流程，避免你在买房路上踩坑。购房流程大揭秘首先，选房看房是必不可少的步骤。接下来，你需要查询自己的征信和银行流水，确保贷款资格没问题。然后，签订认购书，这一步非常关键。接下来，你应该先交定金，而不是首付。定金的作用是确保你有购房意向，并且有一定的约束力。如果你在交了定金后发现贷款审批不下来，或者征信流水有问题，那定金一般是可以退的。然后，你需要交首付，这一步通常在签订草签合同之后进行。接着，进行合同网签备案，最后签银行贷款合同。小贴士希望这些步骤能帮到你，避免在购房过程中遇到不必要的麻烦。如果你还有其他问题，欢迎关注我，我会继续分享更多买房相关的知识。祝你购房顺利！🏠

7个秘诀，轻松提升贷款通过率！嘿，朋友们！如果你正在考虑贷款买房、买车或者其他大额支出，那么这篇文章绝对是你需要的。以下是我总结的7个秘诀，帮你轻松提高贷款通过率，赶紧收藏吧！准时还款 ⏰ 这个是最基本的，也是最重要的。每个月都要准时还款，无论是车贷、房贷还是信用卡账单。千万别逾期，否则你的信用记录会大打折扣。自我警惕 🧐 时刻关注自己的信用评分。你可以通过一些平台查看自己的CCRIS/CTOS评分，确保它保持在良好的水平。一个好的信用评分能大大提高你的贷款通过率。控制债务 💸 尽量把你的债务偿还率（DSR）控制在60%以下。这意味着你要合理安排你的支出，不要让债务压得你喘不过气来。谨慎刷卡 💳 信用卡的用额（limit）最好控制在60%以内。这样不仅能让你的信用卡使用更安全，还能在贷款时给你加分。养成储蓄习惯 💰 定期储蓄是个好习惯。在贷款申请时，银行会看你的银行流水，如果你有固定的储蓄习惯，这会增加你的贷款通过率。重视账单 📄 别忘了那些小额账单，比如水电费、WIFI费、电话费等等。这些看似不起眼的小账单一旦忽略，可能会影响你的信用记录。希望这些小贴士能帮到你，祝你贷款顺利通过！如果你有更多问题，欢迎留言讨论哦！

二手房交易避坑指南：签合同前必查4件事 🏠经过两个月的努力，我终于在济南以优惠价格买下了人生中的第一套一室一厅小房子。在这里，我想分享一些在签合同交定金前必须注意的事项，帮助大家避免踩坑。以下是我整理的一些关键点，二手房交易确实很复杂，但提前做好准备可以少走很多弯路。 1⃣产权调查 🔍 在签合同之前，一定要对房屋的产权进行彻底调查。确保房屋的产权清晰，没有纠纷或抵押情况。这包括查看房产证、土地使用证等相关文件。 2⃣征信和流水 📊 买房人的征信和银行流水也是贷款审批的重要依据。提前准备好这些材料，确保贷款申请顺利通过。 3⃣户口和学区 🏫 如果考虑孩子上学，一定要查清楚房屋所在的学区情况。了解附近的学校资源，确保孩子未来的教育需求得到满足。 4⃣中介和买卖合同 📝 在签订中介合同和买卖合同之前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果有不明白的地方，可以咨询专业人士的意见。这四件事是二手房交易中非常关键的步骤，希望大家在购房过程中能够顺利避开这些坑。如果还有其他问题，欢迎随时提问！

苏州买房贷款必知6大注意事项 1️⃣ 🛡️ 保护你的征信记录：如果你的征信有“连三累六”的情况，银行可能会拒绝贷款。即使征信没有大问题，也可能导致利率上升。 2️⃣ 🚫 避免在贷款前使用消费贷款：如果有经营贷款需求，记得提供资金流向证明。 3️⃣ 💼 培养良好的银行流水：确保你的银行账户有稳定的流水记录。 4️⃣ 🚫 谨慎使用小额贷款和网络贷款：这些贷款可能会影响你的征信记录。避免频繁点击网上测贷款额度的工具。 5️⃣ 👥 清理个人担保：如果有未结清的个人担保，银行可能会拒绝贷款。 6️⃣ 🏠 找个专业的房产经纪人：他们可以提供专业的建议和帮助，确保你的贷款过程顺利进行。

🏠加拿大留学生也能买房？ 🤔留学生是否可以在加拿大买房呢？答案是肯定的！在加拿大安省，任何人都有权利申请房屋贷款，包括没有枫叶卡的留学生。💼 💰那么，留学生买房需要准备多少首付呢？通常情况下，留学生需要支付房款的35%作为首付。如果留学期间获得了工作签证，有些银行可能会要求20%的首付款。📚 💡在加拿大购房，除了首付，还需要预留一部分验房费、税费和律师费等交易相关开支，建议准备房款的35%-40%。在多伦多和温哥华购房的留学生还需预付外国买家税。🏡 📋在申请贷款前，留学生需要提前准备： 1️⃣ 拥有加拿大银行账户，便于资金管理。 2️⃣ 积累信用分数，这是贷款审批的重要依据。 📄申请贷款时，需要提供以下材料： ➕ 首付款在加拿大的存款证明。 ➕ 工资单和工作介绍信。 ➕ 信用报告。 ➕ 国内完税证明。 ➕ 银行流水对账单。 ➕ 身份证明（身份证、护照）。🆔 🏡通过这些步骤和准备，留学生也能在加拿大实现购房梦想！🎉