那个银行能接受三个月流水贷款_贷款被骗去刷流水20万

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那个银行能接受三个月流水贷款

PAYG收入贷款？一文搞定！在澳洲，PAYG（现收现付）是最常见的收入形式之一。无论你是全职员工还是合同工，申请贷款时都需要提供相应的收入资料。下面是一些关键信息，帮助你顺利申请贷款。 🌟 Permanent Full-time Role（全职） 👉🏻 所需收入资料： 1）两张工资单 2）三个月工资进账银行流水要求工作时间满3个月（有些银行在试用期也接受）。如果你刚换工作且与上一份工作的间隔时间较短，一张工资单加雇佣合同即可。收入计算通常在 annualized YTD Income 和 Annualized Gross Income 之间取低值。对于非基本收入（如奖金、佣金、津贴），一般接受80%，但也有银行可以接受100%。 🌟 Contractor/ Casual（合同工，临时工） 👉🏻 所需收入资料： 1）两张工资单 2）三个月进账流水 3）雇佣合同要求至少半年的行业经验以及目前雇主合同至少6个月的剩余期限。银行通常会按48周来计算申请人的年收入。对于特殊职业的PAYG收入，部分银行还提供豁免政策。希望这些信息能帮助你顺利申请贷款！

法国买房材料准备清单我把这部分放在找房子之前是因为提前把银行的材料准备得干净点，之后贷款更顺利，利率还能低一点。银行审材料只有一个目的：确保你还得起钱( )，所以我们要想方设法说服银行：小爷我每月剩很多钱呢首先是收入材料，一般是需要过了试用期的CDI和工作合同(contrat de travail )和工资单(fiche de paye/ bulletin de salaire)以及前两年税单(avis d’imposition)，或者是自由职业者三年的稳定收入和公司资料(好像有的银行2年也行？)。其次外国人的话需要有长居titre de séjour(多年长居最好，有些银行不接受一年长居 ) 再次是住宿相关的，比如租房合同，房租收据(quittance de loyer), 写有你名字和地址的电费单网费单然后是所！有！银行的近三个月流水(relève de compte)，这个流水越像苦行僧越好。具体就是每个月收入只支付房租和超市餐馆，而不是月光，今天去旅游明天买个包(说你呐买ip14那个 )。让银行觉得你是个会储蓄的人有能力还钱。所以这样的漂亮流水还是要提前准备的。当然也不可以一分钱不花，不然银行觉得你有隐瞒别的银行账户，不诚实。朋友之间的借钱还钱也最好避开这三个月，实在不行要准备好借条(reconnaissance d’emprunt)。也有法国人隐瞒旧银行的贷款，在新银行又贷一套房，不建议这种高风险诈骗性操作，银行一旦发现可以马上收回贷款，不确定有没有连带法律风险。还有银行会看你资金来源，比如工作一年，月薪2000，账户里有5万，这种明显超过储蓄的钱就要证明是从哪来的。如果是家人赠与(donation)的话，父亲和母亲15年内可以免税各给子女赠与13万欧，一共就是26万左右，超过26万就要收税了。在收到赠与前先和银行打招呼，收到赠与之后要到税务局申报。有的公证人(notaire)会需要三个月内的出生公证双认证，有的不要求三个月内就行，需要问清楚在签字之前提前准备好。材料在手，看好房签下购房意向书(compris de vente)之后就可以申请贷款啦！具体在后面篇章

一分钟搞懂房屋抵押贷款那些事儿最近有不少朋友问我关于房屋抵押贷款的事儿，今天我就来给大家简单讲讲。 📋 条件要求年龄：借款人需要20-65岁，抵押人18-65岁。征信：不能有连续三个月或累计六次的逾期，负债要少，最近三个月的查询次数最好在6次以内。（这是大部分银行的要求）职业：如果是打工的，就是消费性抵押；做生意的话，就是经营性抵押。收入：银行流水最好能覆盖1-2倍的贷款金额。房子：房龄最好在30年以内，面积要大于35平米。房子类型一般是住宅、别墅、公寓等。公司：营业执照要求12个月以上，有些银行接受新办的或现办的营业执照。 📋 材料准备消费性抵押：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、征信报告和工作证明。经营性抵押：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、征信报告、银行流水、营业执照和公章。 📋 流程步骤准备好所有材料。提交给银行进行初审。银行审核通过后，签订相关合同。如果是第一抵押，需要结清按揭尾款（没有按揭的可以忽略）；第二抵押直接办理。到房管局办理抵押手续并拿到他项权证。银行放款并开始还款。如果还有什么不懂的，随时提问，我会尽力解答哦！🤗

🏠贷款预批：购房前的关键步骤 💼 贷款预批是什么？贷款预批是银行根据借款人的财务状况，评估其所需贷款额度及还款能力的过程。通过预批，购房者可以确定自己的贷款额度，从而更有针对性地选择合适的房子。 📅 预批有效期预批的有效期通常为120天，利率锁定90天。在此期间，借款人不会受到利率上调的影响，如果利率下调，最终获得的利率也会相应调整。 🔍 申请前注意事项查阅信用报告：确保信用记录准确无误。清理债务：尽量付清其他欠款，保持债务比例在合理范围内。准备必要文件：包括个人ID、工作证明、收入证明等。 📋 预批所需材料个人ID 工作证明收入证明 3个月银行流水账资产信息债务信息首付证明报税证明授权信用报告 💡 预批信内容预批信会显示银行可提供的最大贷款金额、利息、期限等信息。如果申请时未提供详细资料，预批可能会有条件要求。 ⚠️ 注意：即使获得预批，也不意味着贷款一定能批下来。以下情况可能导致贷款失败：物业不符合贷款要求、工作变化导致收入减少、银行估价低于购买价、首付资金来源不明、债务增加、信用报告有问题等。 🏡 购房建议在房价竞争激烈的房市中，保持冷静，结合自身实际情况和能力购房。预批只是购房流程的一部分，最终能否成功贷款还需多方面考虑。

日本语言学校材料提交期限申请日本语言学校，被入管局抽查材料，给的提交期限是多久？ 💧一周大家都知道现在申请日本语言学校，凡是申请的优良校，且学生不满30岁，是第一次申请的。都可以只交5张申请表格。不需要提交材料给入管局。但是，这不代表不用做材料了。入管局会抽查材料。抽查到某个学生了，入管局会默认学生的材料已经做好放在学校了。材料原件一周内要提交上来。语言学校材料清单（如图2）。包括追加材料也是给一周时间。基本上就是接到抽查通知之后当天或者第二天就要把材料做出来邮寄才赶的上。 20万存款证明，银行流水如果能办理的话当天就能出来。但是亲属关系公证一般要一周才能出来。我之前也有学生当天就能把亲属关系公证办出来的。那个学生的爸爸正好在公证处有熟人。如果咱们也有这种便利条件也行。但是尽量不要冒险。如果一周内提交不上去，后果学校自己承担。这也就是为什么知名大学校对材料要求比较严格的原因。 💧2. 20万存款证明做不出来可以提前去中国银行办理贷款。存2万贷18万。贷3个月，每个月利息大概是八百多块钱。3个月不到3000块钱的利息。亲属关系公证这个应该不难做，父母离婚的不影响办理亲属关系公证。银行流水，这个很多学生经费支付人的流水不符合入管局规定。这个也是有解决办法的，懂的人都懂。你看咱们过买房子开的那个流水，不也是很多人想了其他办法嘛？流水咱们就是想其他办法，最少也要2天时间才能做出来。所以入管局给的时间很紧张。申请日本留学的宝贝们，材料能做还是要尽快做出来。有些生源不好的语言学校为了招生可能会对材料比较宽松，可以少做材料甚至可以不用做材料。这真的完全是在赌啊。一旦被抽查到，材料提交不上去，铁定被拒。#日本语言学校日本留学

法国买房贷款常见问题解答大家好！最近私信里很多朋友都在问关于在法国买房贷款的问题，我也理解大家的心情，毕竟买房可是件大事儿。今天我就来给大家分享一些我自己的经验和一些常见问题的解答，希望能帮到大家。父母赠予的那些事儿 👪 首先，关于父母赠予的问题。每15年，父母每人有100K的免税额度，80岁以下的爷爷奶奶外公外婆也有31K左右的免税额度（具体金额大家可以去网上查一下确认）。配偶或同居配偶也有87K的免税额度。不过，如果是其他亲属赠予，就不太建议了，因为额度不高，而且账户里赠予的人数越多，对银行贷款也不利。国内转账和税务登记 💳 国内现在每人每年购汇限制是5万美元。我分别在19年10月和2020年2月转了两次，虽然国内银行问了些问题，但最终还是顺利转过去了。关于税务登记，入账当天起一个月内要去税务局填报税表（图一表格），填完后让柜员敲个章复印留存，2-3个月后会收到回执（图二）。这个回执在贷款时证明首付来源非常重要，一定要保存好！不要存大笔现金入账户 💸 贷款时，银行会审核你最近3-6个月的流水。买房前半年里，千万不要把大笔现金或者支票存入账户（自由职业者的发票不算）。一旦银行对你的资金流入进行控制，基本就会被拒。小额度也不要频繁存入，不要以为银行给你存你就窃喜，查起来就是黑钱。银行流水单要日常化 📊 流水单里要有日常消费记录，不仅仅是存工资或者水电费之类的。我当时因为法国卡只存钱，平时刷国内卡用，被courtier说了一通。必要时还要提供国内流水单。所以法国卡不能光存钱，一定要有日常开销！除此之外，欠账失信记录半年内有过也是不可以贷款的，必拒。哪些身份情况不能贷款 ❌ 学生、自由职业者不满3年、工作了但还没拿到工作卡、居留过期、rcpc等都不能贷款。如果是couple，一方是以上几个身份的，也无法一起贷款，更不能一起签compromis。如果签了代不下来，定金问题是买方责任，这点非常重要！举个例子，一个cdi+以上任一身份的，贷款计算只按cdi那个来，另一个即便有收入也不参考。自由职业者的贷款计算 📈 自由职业者的贷款计算按三年税单平均收入。有能力的courtier会按brut收入算，不行的只能算abbatement后，也就是去掉34%。这个差别就很大了。关于bilans，我当时也缺，但最后courtier给我搞定没有让补。所以对比后选择courtier还是银行很重要。希望这些小贴士能帮到大家！买房贷款确实是个复杂的过程，但只要提前做好准备和规划，相信大家都能顺利抱房而归！祝大家好运！🍀

银行贷款20万需要什么条件？想贷款20万，但总被拒？可能你根本不知道银行审核的底层逻辑！今天用大白话拆解银行贷款20万的5大核心条件，手把手教你避开雷区！首先：身份要合规。也就是年龄在18-60岁，有居民身份证的精神健康的自然人。起码要具备完全民事行为能力。‌ 为什么银行有年龄要求呢？就是担心找不到人，年龄太小，没有什么经济做支撑，风险高，银行是不会贷款给你的。如果你刚满18岁的大学生想贷20万？大概率会被拒！但25岁有正式工作的上班族，有了工资，拿着高工资流水和工作单位证明，比刚满18岁的大学生贷款成功的几率会大大提高。其次：征信要干净。一般来说银行都会看你的征信报告。这可以从个人征信官方平台上可查询自己的征信报告，如果连续3个月逾期或累计6次逾期，信用卡被刷爆。这也是银行不喜欢的客户，贷款成功机会小。‌ 比如，你想贷款装修，但花呗有逾期记录，说明你的信用值不够，或是换款能力不足，这种情况是直接被拒。再次：收入要够硬。‌ ‌月收入要大于贷款月供的2倍。也就是说，贷款20万，分12期换款的话，你的月收入在40000左右。因为银行会算你的负债率，以此来降低银行的风险。此外：经济实力不够担保来凑。当然，不同类型的贷款类型附加要求有所不同。 1、如果是‌抵押贷款，‌那么需提供价值30万元以上的房产等抵押物，并提交产权证、国土证等权属证明‌；若是已婚者，需夫妻双方共同签署抵押文件‌。 2、如果是‌企业信用贷款，‌那么企业的营业执照注册要满一年，且经营状况良好‌，当然，还需提供税务登记表、企业流水等经营证明材料‌。 3、要是是‌个人信用贷款‌，部分银行就会要求你提供资产证明，如房产、车辆、存款等，以此来增加你的信用评分‌，获得贷款成功。最后，贷款用途要合法。‌ ‌也就是你贷款的钱拿取干什么的，这要说明清楚，如果是贷款买房，那么要提供购房合同，如果是贷款装修，那么就要提供装修报价单。但贷款用途禁止用于炒股、赌博！这是因为银行怕你“乱花钱”导致还不上。记住以上5点，让你贷款成功率翻倍！#银行贷款#

一分钟搞定征信优化，轻松贷款！最近有不少朋友问我关于征信的问题，我在金融机构工作了7年，经手了五千多份征信报告，遇到过各种情况。今天就来给大家分享一下征信报告的几个关键点，特别是已婚夫妻双方的征信要求。逾期记录 📅 不同银行对逾期的容忍度不一样，但最基本的要求是不能有当前逾期，近一年不能连续三个月逾期，近两年不能连续七个月逾期，也不能有未还的呆账。近两年内各种随意逾期十几次的情况也是不行的。负债率 💳 负债率的审核重点是不能把信用卡刷爆，收入流水也不能太少。如果资金紧张，可以优化：账单日前一天把卡还满，过完账单日后再“消费”出来，一个月后的征信信用卡负债率就可以降到0。但如果有分期的话，分期部分的负债就没办法隐藏，通常会被要求结清。网贷 🌐 无论是哪个银行，网贷都会被要求结清，这个是红线，包括但不限于威力D、借贝等。其他贷款 🏠🚗 车贷、房贷、银行信贷，加上本次按揭的月供，收入流水只要能覆盖这些累计月供的两倍以上，就没什么问题。担保记录 📜 如果是为夫妻以外的其他人提供贷款担保，且尚未结清，这种必须是要先结清再申请。因为在银行看来，被担保人他们也不了解，存在风险不可控的风险，这个也是红线。查询次数 🔍 按揭近三个月不要没事就去点申请办卡、贷款什么的，这种审批查询多了也会对审批有影响，但不是决定性的。自己查的征信报告上面有很多“贷后管理”，这种查询可以不用管，在银行征信上是不显示的。如果配偶方的征信确实有硬性瑕疵，按揭的时候可以和经纪人沟通，这个不算大问题，可以处理。以上就是主要的征信侧重点，对自己征信有疑问的朋友可以留言咨询。

💸贷款避坑！90%的人踩过的雷区💥 💸贷款被拒？别急，可能是你踩了这些雷区！90%的人都是因为这些原因被银行拒之门外。 1️⃣ 征信记录糟糕透顶📉 连三累六（连续3个月逾期/累计6次）直接让你贷款无望！还有呆账、代偿等“黑历史”，频繁申请网贷/信用卡，半年内硬查询超5次，银行会认为你“资金饥渴”，直接拒贷。案例：某宝花呗逾期3天没还，结果房贷被拒，中介都救不了！ 2️⃣ 负债高得吓人💸 负债率超70%就是高危！信用卡刷爆+多笔网贷=银行疯批。就算你收入再高，银行也怕你“拆东墙补西墙”！有些姐妹月入2万却欠了15万网贷，银行：你拿什么还？ 3️⃣ 材料造假，自毁前程📄 PS流水、假公章、虚构工作单位…这些骚操作一旦被查，直接拉黑名单！有些不正规的中介教客户伪造收入证明，结果被银行大数据识破，终身拒贷！ 💡避坑指南： ✅ 提前3个月养征信，结清小额负债 ✅ 用公积金/保单等资产证明实力 ✅ 找专业机构预审材料，别自己瞎搞最后说一句：银行不是慈善机构！别等被拒了才后悔莫及！#贷款避坑

贷款申请被拒原因及解决方法为什么你的贷款申请总被拒?银行到底在查什么?在银行申请贷款的时候，一般会考察个人的征信记录、个人资质、申请材料、还款能力等。清楚银行拒绝贷款的原因，平日里也能注意，有贷款需求时，也能清楚自己是否符合要求。审查一:还款能力是否达标? 即是负债是不是过多，收入负债比是多数银行的一大审批指标。一般来说，月供不得超过月入的50%，同时还会对比你当前的负债情况，比如收入1万元的你，当前有一笔未还清的车贷，月供为4000元，那么再次申请月供超过1000的房贷，就很可能会被拒贷。审查二:个人征信记录是否良好? 个人的征信记录不好，有连三累六的逾期是一定会被拒贷的,同时经常忽视的信用卡逾期不还也是会影响个人征信的，在大数据时代，购物记录，话费等可能未来都会被列入个人征信系统。如果征信不好会被银行视为不可信任人群，毕竟谁也不愿意借钱给一个不愿意还钱的人。审查三:申请材料是否规范?申请材料的提交是有相应的规范的，例如，要求提供近半年的银行流水，并且银行流水上展示的月收入至少为3000元;近3个月的水、电或燃气缴费单;工作单位开具的工作证明;二代身份证;户籍证明;暂住证等等。材料不合规很可能会拒贷，视为有造假嫌疑。而被查出材料造假的话不仅会被拒贷，还会被列入银行黑名单，严重者还要承担法律后果。审查四:个人资质是否满足? 银行对于不同的贷款都有不同的规则，比如工作必须达到半年以上，社保缴存记录要满多少年，工作单位要是国企，外资或百强企业等等，同时要想申请折扣利率的话，条件就更是严苛了。这些申请条件，并非形同虚设，每一项都是不可降低的审批指标。审查五在哪种特殊情况会拒绝贷款? 还有一些银行有-些特殊的规定，比如某些省份对单身拒绝贷款问题。去贷款首先问的问题就是“是否已经结婚”。听说是单身，银行工作人员表示，单身一人还款的话，还款能力较差，原则上不对这类人群放款。若一定要求贷款，必须要找到一个共同还款人。